Unsere Dienstleistungen - Planen mit Kosten!
Dürsteler Bauplaner unterstützen und beraten Bauherrschaften und Architekten bei der Entwicklung und fachlichen Formulierung von Bauprojekten. Als sog. Baumanager führen wir eine umfassende Planung, Steuerung und Kontrolle des gesamten Bauprozesses - finanziell sowie materiell - durch.
Finanziell: Bauökonomie & Nachhaltigkeit
Baukosten: Im Vorfeld von geplanten Projekten berechnen wir Kostenschätzungen und schliesslich verlässliche Kostenvoranschläge. Zudem überwachen, steuern und dokumentieren wir die Kosten und stellen ihre Einhaltung anhand von Projektabschnitten sicher.
Bauökonomie: In unsere Ermittlung der Erstellungskosten fliesst auch eine ganzheitliche Betrachtung des Lebenszyklus eines Objekts ein: Aktuelle und zukünftige Kosten von Bautechniken und -materialien werden den zu erwartenden Erträgen gegenübergestellt.
Nachhaltigkeit: Wir setzen uns für dauerhafte, ökologische und ökonomische Lösungen ein.
Materiell: Baukompetenz
Baurealisation: Als Vertreter der Bauherrschaft definieren wir Zielvorgaben und entsprechende Aufgaben und sind über die Erstellung und Einhaltung der Termin-, Prozesspläne und Umsetzung der Vorstellung der Auftraggeber auf der Baustelle besorgt.
Baukompetenzen: Wir setzen uns für intelligente und pragmatische Lösungen bei Detail-Problemen ein - ohne dabei den Fokus auf Termine, Kosten, Nachhaltigkeit und die spätere Nutzung eines Objekts zu verlieren.
Planungskompetenzen: Schliesslich unterstützen wir Bauherrschaften im Baurecht (u.a. Bewilligungsverfahren bei öffentlichem sowie privatem Baurecht, Submissionen, Versicherungen), bei der Planung (Erstellung und Steuerung von Terminprogrammen, Leistungsdefinitionen oder Ausschreibungen), bei der Ausführung (Erstellung Werkverträge, klassische Bauleitung) und bei der Inbetriebnahme eines Objekts.
Unsere Dienstleistungen in Stichworten
Projektentwicklung, Investitionsbedarf & Wettbewerbswesen
Raumbedarfsanalysen
Kostenschätzungen nach BKP
Wirtschaftlichkeits- und Renditeberechnungen
Baulandwert-, Kaufwert- und Mietwertbestimmungen
Projektierungskredite
Machbarkeitsstudien
Standort-Variantenvergleiche
Planerausschreibungen und Planerverträge
Präselektion- oder Präqualifikationsverfahren
Wettbewerbsorganisationen und -begleitungen
Jury- und Expertentätigkeiten
Analysen & Bewertungen
Projektanalysen und -plausibilisierungen
Ertrags- und Realwertberechnungen von Immobilien
Zustandsanalyse, Investitionsbedarf und Massnahmen
Betriebs- und Unterhaltskostenberechnung
Baukosten, Vertrags- & Submissionswesen
Kostenschätzung und -voranschlag nach Baukostenplan BKP
Leistungsverzeichnisse nach Normpositionenkatalog NPK
Ausschreibungen
Offertanalysen
Offertvergleiche mit Vergabeanträgen
Werkverträge
Zahlungspläne
Kostenkontrolle und Baubuchhaltung
Schlussabrechnungen
Baurealisierung: Ausführung & Baubegleitung
Bauüberwachungen (materiell)
Kostenüberwachungen (finanziell)
Bauleitungen
Leitungen von Garantiearbeiten
Bauherrenberatungen und Bauherrenvertretungen
Projektleitungen